俄羅斯建筑材料價(jià)格分析
根據(jù)俄羅斯聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，11月份俄羅斯建筑材料價(jià)格下降了0.2%。具體表現(xiàn)為
建筑材料價(jià)格平均下降0.2%，包括刨花板、定向刨花板-降4.1%，板材-降0.3%，金屬瓦-降0.1%。
價(jià)格上漲 紅磚-2.8%，平板玻璃-2.3%，袋裝水泥-1.6%，油氈-1.5%，油漆，國(guó)內(nèi)搪瓷-1.2%，屋頂材料-1.0%，層壓板-0.9%。
自2021年初以來(lái)，俄羅斯建筑材料價(jià)格在過(guò)去一年中平均上漲了23.5%—24.6%。
莫斯科地產(chǎn)市場(chǎng)分析
自2021年初以來(lái)，莫斯科高端地產(chǎn)市場(chǎng)已售出1430套住宅與公寓，總價(jià)值2020億盧布。據(jù)戴維斯公司專家指出，在購(gòu)買高預(yù)算住房的總支出中，有1280億盧布流入一級(jí)市場(chǎng)。
一年來(lái)，莫斯科首都的高端房地產(chǎn)價(jià)格上漲20%，達(dá)到每平米92萬(wàn)盧布。莫斯科高端地產(chǎn)的大部分交易記錄在普雷斯涅和赫莫夫尼區(qū)（分別為25%和24%）。
正如戴維斯公司俄羅斯管理合伙人德米特里·哈林分析，即將過(guò)去的一年莫斯科高端地產(chǎn)市場(chǎng)異?；钴S，這是由于經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定以及與疫情相關(guān)的不可預(yù)測(cè)性所致。在這種情況下，擁有大量資金的業(yè)主會(huì)努力將積累的資金變現(xiàn)，優(yōu)先購(gòu)買高端住房。我們將在未來(lái)兩三年內(nèi)觀察到精英階層的這種情況。專家預(yù)測(cè)，精英高端住房的價(jià)格和需求將繼續(xù)上漲。
早些時(shí)候，據(jù)俄媒體報(bào)道，索契高端房地產(chǎn)的買家中有70%是莫斯科人。
